都说在东莞市各大乡镇中，最便宜的就是那种自建的私人楼，因为这种私人楼一般只能是本地村民才有资格购买。可能一栋独栋7层的房子，拍卖的话，成交价都才百来万元而已。不过，在东莞，如果一栋可以过户有产权的商品房别墅，只要两百万出头就可以买到，你觉得有可能吗？
近日，在阿里法拍网上，被称为东莞小香港的樟木头出现了一栋别墅拍卖，起拍价是相当的低，只要万元而已。这栋别墅并不是私人自建的私人楼，而是属于某开发商建设的商品化住宅楼，房子位于东莞市樟木头镇帝豪花园三期。这个帝豪花园的位置非常不错，位于樟木头镇莞樟西路南侧，莞樟路是东莞主城区与樟木头、谢岗、清溪等乡镇之间的一条主要道路。同时小区也是在樟木头镇区比较中心的地段，背靠宝山，是一个高档别墅小区，拥有上百栋别墅。
此次拍卖的别墅一共3层，但是建筑面积只有.30平方米，不过从照片来看，感觉这栋别墅的建筑面积应该不止.30平方米，大家觉得呢？别墅内还有一个小花园。
别墅的起拍价为万元，因为这是属于商品化的别墅，就不存在只限制别墅所在地的本地居民购买了，只要符合东莞市有关商品房限购政策要求的外地人都可以竞拍。最终这栋别墅拍卖，一共是吸引了多达11人报名竞拍。竞争还是比较激烈的，出现了90次的加价，最后是以.2万元成交，成交价比起拍价高出了75.2万元，折合成交单价为元/平方米。
虽然以比较高的溢价率成交，但是这栋别墅的成交价应该还是比市面上的价格低的，自己查询了一下，同样是帝豪花园三期的平方米别墅，有一栋网上的挂牌价是要万元。
可以说是以套间的价格买到了一栋带有后花园的别墅。而樟木头镇虽然在东莞市众多乡镇中，经济实力不算强，但是樟木头镇的居住条件好，交通出行便捷，同时拥有樟木头站和樟木头东站两座城际高铁站，距离东莞南站也不远。镇区有观音山等著名景区，是居住生活的好地方。