在大湾区西部，江门新会，一座流量“收割机”，火出了圈。
5月1日，江门钧明欢乐世界体验中心正式开放，揭幕仪式过后即迎来五一小长假，现场热度高居不下。
官方统计，五一小长假期间，打卡人次超人次、分享转发超次、派发礼物超份。
而就在本周末，即5月29日，项目住宅部分正式开放样板房，可以想象，届时又将掀起看房热潮。
▲项目体验中心开放当日凭什么，单单是开场，江门钧明欢乐世界就能制造出如此火爆的人气高地？
生活压力日益见长，乐园经济正在崛起！
要知道，当下，是一个言必谈“流量”的时代。
对城市发展而言，谁能为城市导入源源不断的人流、客流、人才流，谁就能在城市战争中先拔头筹。
在省城广州，就有多个不可撼动的“城市客厅”。
比如云集家世界强的珠江新城，是湾区企业面向全球的生意窗口。
▲广州珠江新城想参加国际级会展盛事，连续举办届广交会的琶洲，你没有理由跳过。
再如，手握5所“双一流”高等学府，冠绝湾区的广州大学城，是全国千万高考生填报志愿时的考虑重点。
商务经济、会展经济、高校经济，无一不是虹吸优质流量的强大磁极。
▲琶洲但，在1.9亿90后逐渐成为消费主力的今天，单靠传统流量入口，不足以成为湾区“绝对红人”。
当下，利用乐园经济，在“青春风暴”掀起热潮，成为了湾区各城扩张流量的另一个方向。
千万别低估欢声笑语的价值，现代都市人几乎每天都在为家庭、为生活奔忙劳碌，“”、“”已经习以为常，房贷、车贷、信用卡把打工人压得喘不过气。
如此背景下，人们内心更向往一处大型游乐园，寻求溯回儿时的童真与忆记，令之成为日常工作和生活中种种压力的宣泄口。
这时候，解决游客的旅居需求、娱乐需求的文旅综合体，将为地方拉动庞大的经济效益。
▲大型乐园，是拉动经济的巨头之一相对而言，大企业可以搬迁，主场可以转移，文旅项目建成却更为稳定，其流量收益可靠、持久。
不相信？不妨先看两个案例。
美国佛罗里达州的奥兰多，年之前只是一片生产柑橘的沼泽地。
“娱乐王国”迪士尼落成后，让这个农业小县成为了年客流量万人次的世界主题乐园之都，风靡全球40多年而不衰。
▲美国奥兰多近几年新落成的广州融创文旅城，号称“带飞”整个花都区的重要极点。
园区首份官方成绩单显示，仅仅开业第一天就有30万人前来打卡狂欢，其中外地游客占比，并不在少数。
▲广州融创文旅城在大湾区西部的江门，乐园经济也在悄然萌芽——江门钧明欢乐世界，正是江门乐园经济的一位引路人。
四大世界IP荟萃，新会迎来“破局者”！项目有超大型综合体开发及运营专家——钧明集团做背书。
其深耕地产行业15年，至今已开发运营城市综合体、都市文旅综合体、田园农旅综合体、沉浸式购物中心、夜色商业街区等项目超过20个，总建面超过万㎡。
去年年末，钧明集团斥资35.5亿，引入世界文化资源，打造属于江门的世界籍城市会客厅——江门钧明欢乐世界，这亦是新会乃至五邑地区首个大型都市文旅乐园。
按照计划，江门钧明欢乐世界将在年第一季度投入运营。
▲项目效果图那么，体量高达约44万㎡的江门钧明欢乐世界，又有哪些收割湾区“流量”的独门法宝呢？
据了解，项目规划多元业态，包含创新布局都市主题乐园、国家A级标准电竞场馆、数字泛文娱复合空间、主题酒店、动漫衍生、艺术公园六大产业，打造四大世界IP。
一是来自日本、全球三大主题乐园之一的世界娱乐IP——CASEGAJOYPOLIS世嘉室内乐园，其室内规模超1㎡，超越位于日本老家的东京旗舰店。
在这里，你可以享受到索尼克、头文字D、恐怖屋等世嘉经典之作，更有VR数字等前沿科技，助你穿越时空，触摸未来。
▲世嘉室内乐园示意图
二是打造世界潮玩IP——国家A级标准电竞综合馆，这也是全江门首发的国家A级标准电竞馆。
根据相关标准，A级为目前电竞场馆最高等级，主要用于举办国际级电竞比赛。假以时日，全世界的目光，皆有可能聚焦在侨乡江门。
此外，电竞综合馆还将不定期举办电竞周边娱乐、主题节庆、潮流特展等活动，欢乐不打烊。
▲国家A级电竞场馆示意图
三是引入世界动漫IP——超㎡的LALALACOCO动漫情景主题酒店。
更有动漫主题专业展览、节庆活动，在家门口即可感受世界级动漫艺术的魅力。
▲动漫情景主题酒店示意图
四是规划世界民俗IP——超3万㎡新岭南情景商业街区。
街区建筑风格汲取五邑侨乡元素，复刻开平碉楼，打造时光文旅街、网红登山步道等特色建筑，再现岭南明清印象，散发中西合璧的魅力。
▲商业街效果图轨道经济+乐园经济，双核心收割鼎级流量当然，这样的超大型文旅综合体，每个湾区人触手可及。
其落位枢纽新城，手握广东第四大轨道交通枢纽——珠西枢纽江门站。而江门钧明欢乐世界与江门站的距离，不过1公里左右。
通过广珠城际、深江高铁（建设中）、广佛江珠城际（规划中）、深南高铁（规划中）、珠江肇高铁（规划中）等多条轨道，实现“1小时轨道交通圈”，畅达湾区各城各地。
▲江门综合交通一体化规划高铁+乐园，前者为客流撕开涌入口，后者引入更庞大的消费力量，双引擎并驾齐驱。
如此一来，便能为枢纽新城拉动鼎级客流前来消费，为地方带来天量经济效益。
游乐园，是压力宣泄口，亦是财富机会对嗅觉敏锐的购房者而言，最触动他们神经的，莫不过于江门钧明欢乐世界所蕴藏的资产配置机遇。
的确，放眼一线城市，每一座响当当的欢乐殿堂都曾触发周边优质住宅的超强溢价。
最富传奇色彩的当数深圳华侨城，周边住宅均价10.4万/㎡，别墅最贵一套在两年前以4亿天价成交，折合单价72万/㎡。而在10年前，该区域房价不过1.6-2万/㎡。
再看上海，年上海迪士尼宣布落户上海时，周边的川沙版块房价仅约元/㎡。年动工时，周边商品房价格已达1元/㎡。年，部分楼盘商品房价格接近8万元/㎡。
▲波托菲诺纯水岸这样的财富机会，用不着羡慕。
因为现在，它已经再次出现在你眼前——江门钧明欢乐世界，即将为你献上大城生活的美满。
房姐收到最新消息，5月29日，即本周六，江门钧明欢乐世界建面约90-㎡园景大宅，样板房即将盛启。
没错，这里不仅是制造欢声笑语的娱乐圣地，更是心灵靠岸的港湾。
高层住宅采用国际化后现代建筑设计，外立面大面积覆盖玻璃幕墙，如此豪宅配置，营造出流光溢彩的效果，放眼望去，犹如一座现代建筑艺术群。
▲住宅效果图
从效果图可以直观看到，超宽的楼间距，带来超广角般的观感。
户型亦有超强爆点，比如对流双阳台，一面是天际，一面是园境。
又如双套房式主卧，给予你和家人更私密的居住体验；还有双连通阳台，为卧室拓宽外眺景观视野。
住宅首层泛会所设计，打造楼下的健身场所、邻里交流空间和四点半课堂，满足全龄段业主的社交互动所需。
▲住宅效果图社区之外，有三大公园紧紧环绕，住宅北侧直面中央绿轴公园及城市艺术公园；南瞰全江门最大的人工水体公园柑葵湿地公园。
稍远一些，还有枢纽新城体育运动公园，其于5月1日已开放部分区域，从江门钧明欢乐世界出发，不过一脚油门的事情。
▲项目效果图教育上，以江门钧明欢乐世界为中心，半径3公里之内，下至幼儿园，上至初高中，满配12年全龄段教育资源覆盖。
公立强校文华小学、国家级示范性重点中学广雅中学，距离项目仅约5分钟车程。
还有新会实验幼儿园（珠西枢纽新城分园，已基本建成）、洛基山双语幼儿园、尚雅双语实验学校、创新中学等一系列优质教育，环伺于项目周遭。
▲广雅中学来源：广东皕雅教育如此财富的鼓点，如此匠心华宅，是否让你心动不已？
5月29日（即本周六），江门钧明欢乐世界样板房即将盛大绽放，建面约90-㎡园景大宅现正火热登记中。
开放当天，到访项目现场即可获赠钧明炫酷定制礼品一份，还可获得品牌家电抽奖机会，百分百中奖！
现场还准备了万花筒DIY、精美茶歇、幸运大转盘、拍照集赞赢礼品、VR游戏体验等活动，带你嗨翻周末。
这么强大“印钞机”，聪明人一定不会错过。
项目-项目